Beneficios Generales

  • Apoyo y tranquilidad ante procesos sucesorales o hereditarios.
  • Planificar el uso y destino de un patrimonio.
  • Planificación y control de proyectos inmobiliarios.
  • Movilizar y monetizar tus activos.
  • Designar y establecer los beneficios a favor de quien designes.

¿Qué es un Fideicomiso?

¿Qué es un Fideicomiso?

El fideicomiso es el acto mediante el cual una o varias personas (fideicomitentes) transfieren derechos de propiedad u otros derechos a una o varias personas jurídicas (fiduciarios), para la constitución de un patrimonio separado (patrimonio fideicomitido), cuya administración será ejercida por el o los fiduciarios, según las instrucciones del o de los fideicomitentes, en favor de una o varias personas (fideicomisarios o beneficiarios) , con la obligación de restituirlos a la extinción del fideicomiso, a la persona designada en el referido acto.

Naturaleza del Fideicomiso

  • Son fideicomisos constituidos por la administración pública para desarrollar determinados proyectos, programas y actividades con el objeto de fomentar el desarrollo económico, social y cultural de una nación. Esto con el uso y la inversión de los recursos públicos.

  • Son fideicomisos que permiten una opción de financiamiento alternativo para que las empresas puedan obtener capital para financiar sus proyectos, operaciones o reestructurar pasivos, que pueden ser garantizados por bienes muebles, inmuebles o por flujos futuros de la empresa.

  • Son fideicomisos constituidos con el objeto exclusivo de gestionar una alianza público-privada, para administrar los bienes y derechos aportados, así como de emitir y respaldar emisiones de oferta pública de valores para estos fines.

Participantes de un Fideicomiso

Fideicomitente

Fideicomitente

Persona(s) física(s) o jurídica(s) que transfiere(n) derechos de propiedad u otros derechos reales o personales al o a los fiduciarios para la constitución del fideicomiso

Fiduciario

Fiduciario

Persona(s) jurídica(s) autorizada(s) para fungir como tales, quienes reciben los bienes dados o derechos cedidos para la constitución de un fideicomiso

Fideicomisario y/o Beneficiario

Fideicomisario y/o Beneficiario

Persona(s) destinataria(s) final(es) de los bienes fideicomitidos, una vez cumplido el plazo o la condición estipulada en el acto constitutivo

Tipos de Fideicomiso

Inversión y Desarrollo Inmobiliario

Inversión y Desarrollo Inmobiliario

Persigue el desarrollo de proyectos inmobiliarios a través de la integración de los participantes, brindando seguridad y confianza mediante la definición previa de las condiciones relativa​s a la construcción

Culturales, Filantrópicos y Educativos​

Culturales, Filantrópicos y Educativos​

Son aquellos fideicomisos sin fines de lucro cuyo objeto es el mantenimiento y preservación de patrimonios culturales, tales como: museos, la promoción y fomento de la educación, la ejecución de labores filantrópicas de cualquier tipo, entre otros.

Público

Público

Los fideicomisos públicos son instrumentos constituidos por el Estado, a través de las instituciones que le representan, mediante la transferencia de los bienes o derechos que formarán parte de su patrimonio, con el objetivo de gestionar, implementar y/o ejecutar iniciativas de interés colectivo, para cumplir así con los fines del fideicomiso.

Planificación Sucesoral

Planificación Sucesoral

Permite a los fideicomitentes dar instrucciones a Fiduciaria Reservas en cuanto a la administración y disposición de sus bienes y la distribución de los mismos y sus beneficios derivados en favor de sus sucesores o herederos y beneficiarios tras su fallecimiento. cuidando que los lineamientos establecidos por el fideicomitente no entren en conflicto con la Legítima Hereditaria establecida por Ley.​​

Inversión​

Inversión​

Este tipo de fideicomiso tiene como finalidad principal la posibilidad de invertir o colocar sumas de dinero, valores u otros recursos, en diferentes proyectos o tipos de inversión de conformidad con las instrucciones impartidas por el o los Fideicomitentes.

Turístico

Turístico

El Fideicomiso Turístico es una alianza estratégica entre Banreservas y Fiduciaria Reservas, colocando a disposición de nuestros clientes una combinación de productos financieros y fiduciarios, orientados a fomentar la creación de sinergias y acciones entre los diferentes actores que promueven planes de inversión y desarrollo de proyectos turísticos.