Es un mecanismo de financiación que transforma activos en valores negociables en el mercado de valores. El fideicomiso está constituido como un fideicomiso de oferta pública de valores de renta variable “Fideicomiso de Oferta Pública de Valores Multiplaza FR No. 02” aprobado por la Superintendencia del Mercado de Valores mediante la Resolución R-SIMV-2023-11-FOP de fecha 29 de marzo de 2023, modificada mediante la resolución R-SIMV-2024-01-FOP de fecha 16 de enero de 2024, e inscrito en el Registro del Mercado de Valores bajo el No. SIVFOP-010. En el mismo se les otorga a los tenedores derecho a una parte alícuota de las utilidades o pérdidas que genere el Patrimonio Fideicomitido. Los activos inmobiliarios del fideicomiso se componen de dos plazas comerciales denominadas Multiplaza Higüey y Multiplaza La Romana que fueron aportadas por el fideicomitente Grupo Ramos, S.A., y están destinados a la operación comercial, arrendamiento, uso y disfrute oneroso y/o perceptivo de frutos por usufructo o cualquier acto jurídico análogo a los anteriores, mediante el cual el fideicomiso perciba ingresos por esos conceptos. 

Los inversionistas interesados podrán comprar valores del fideicomiso a través de Inversiones & Reservas, S.A. Puesto de Bolsa y Parallax Valores Puesto de Bolsa, S.A., las cuales serán emitidas con cargo al patrimonio fideicomitido.

​El programa de emisiones tiene como propósito respaldar la emisión de oferta pública de valores realizada con cargo a Patrimonio Fideicomitido. Las principales características del fideicomiso y de la emisión son las siguientes:

Fideicomitente: Grupo Ramos, S.A.

Fiduciario: Fiduciaria Reservas, S.A.

Activos del fideicomiso: Dos (2) plazas comerciales aportadas por el fideicomitente, conjuntamente con los flujos futuros y todos los derechos y licencias.

Cantidad de locales: Aproximadamente 150 locales comerciales.

Monto de emisión: Por hasta Seis Mil Doscientos Veinte Mil Pesos Dominicanos con 00/100 Centavos (DOP 6,220,000,000.00).

Cantidad de valores: Hasta Seis Millones Doscientos Veinte Mil (6,220,000).

Valor nominal: Por hasta Mil Pesos Dominicanos con 00/100 Centavos (DOP 1,000.00).

Cantidad de emisiones: Emisión única con posibilidad de ampliaciones.

Tipo de valores a emitir: Valores de Fideicomiso de Renta Variable.

Fideicomisario o Beneficiario: Los Tenedores de Valores del Fideicomiso.

Descripción general del programa de emisiones: El Programa de emisiones se colocará mediante emisión única a ser colocada durante sus tres (3) años de vigencia y se podrá colocar de forma completa o a través de ampliaciones hasta agotar el monto aprobado.

Representación de los valores: Desmaterializada, mediante anotaciones en cuenta.

Modalidad de colocación de los valores: Garantizada.

Vencimiento de los valores: Hasta quince (15) años a partir de la fecha de Emisión del Programa de Emisiones.

Administrador de los activos: Grupo Ramos, S.A.

Destinatarios de la oferta: público en general, inversionistas personas físicas o jurídicas, nacionales o extranjeras, incluyendo cualquier tipo o clase de persona o vehículo que tenga interés y facultad legal para hacerlo.

Agente de pago y custodio de valores: Depósito Centralizado de Valores CEVALDOM, S.A.

Representante de tenedores de los valores: Salas, Piantini & Asociados, S.R.L.

Calificadora de riesgo: Feller Rate Sociedad Calificadora de Riesgo.

Auditores externos del fideicomiso: PriceWaterhouseCoopers República Dominicana, S.R.L.​

Las plazas comerciales del fideicomiso cuentan con un total de aproximadamente 96,000 metros cuadrados especificadas de la siguiente manera:

Multiplaza Higüey: Está ubicada en el Municipio de Higüey, Provincia La Altagracia, y se encuentra compuesta por el inmueble identificado como 502596879607, que tiene una superficie de aproximadamente 41,000 metros cuadrados, matrícula 3000118466, ubicado en Higüey, Provincia La Altagracia, conforme se establece en el Certificado de Título emitido en fecha veintiséis (26) del mes de diciembre del año dos mil trece (2013).

Esta plaza comercial cuenta sesenta y un (61) locales en un área de aproximadamente 14,000 metros cuadrados de construcción, así como con trescientos veinte (320) parqueos. De igual forma, cuenta con un metraje total alquilable de aproximadamente 11,500 metros cuadrados; el metraje de áreas comunes y apoyo es de aproximadamente 2,500 metros cuadrados, mientras que el metraje del terreno es de aproximadamente 41,000 metros cuadrados.

Multiplaza La Romana: Está ubicada en el Municipio y Provincia de La Romana, y se encuentra compuesta por los siguientes inmuebles que se describen a continuación:

• ​​​Inmueble identificado como 500308704979, que tiene una superficie de aproximadamente 24,900 metros cuadrados, matrícula 3000098395, ubicado en La Romana, Provincia La Romana, conforme se establece en el Certificado de Título emitido en fecha doce (12) del mes de junio del año dos mil trece (2013).
• Inmueble identificado como 500308721322, que tiene una superficie de aproximadamente 29,800 metros cuadrados, matrícula 3000151325, ubicado en La Romana, Provincia La Romana, conforme se establece en el Certificado de Título emitido en fecha primero (1ro) del mes de septiembre del año dos mil catorce (2014).

Esta plaza comercial cuenta con noventa y tres (93) locales en 28,000 metros cuadrados de construcción con un total de seiscientos treinta y dos (632) parqueos. Cuenta con un metraje total alquilable de aproximadamente 21,400 metros cuadrados; el metraje de áreas comunes y apoyo es de aproximadamente 6,500 metros cuadrados, mientras que el metraje del terreno es de aproximadamente 54,700 metros cuadrados.

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