¿Cuál es su finalidad?
El Fideicomiso Turístico es una alianza estratégica entre Banreservas y Fiduciaria Reservas, colocando a disposición de nuestros clientes una combinación de productos financieros y fiduciarios, orientados a fomentar la creación de sinergias y acciones entre los diferentes actores que promueven planes de inversión y desarrollo de proyectos turísticos.
Brindamos soporte a los diferentes proyectos turísticos con varios planes de financiamiento, dependiendo del uso que se le dará a los fondos.
- Beneficios
- Requisitos
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Ofrecer una metodología alternativa para el emprendimiento de nuevos proyectos turísticos.
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Mitigar los riesgos asociados a la puesta en marcha de nuevos proyectos.
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Facilitar el acceso al crédito, mejorar las condiciones y plazos de financiamientos requeridos para el proyecto.
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Posibilidad de mayor admisibilidad de garantía.
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Facilitar la estructuración de proyectos mediante la conciliación de intereses de las partes interesadas:
- Socios:
Facilidad de integración de nuevos socios, cuyos aportes quedan separados del patrimonio individual de cada participante. Pueden ser beneficiarios del fideicomiso sin ser accionistas de la empresa promotora.
- Inversionistas:
Sus bienes no responden por las obligaciones contraídas en la ejecución del fideicomiso.
- Propietarios de terrenos:
Aislamiento e independencia del patrimonio constituído como autónomo, distinto al patrimonio del fiduciante y fiduciario. Permite asegurar el inmueble con un
- Acreedores:
Solo podrán ejercer sus derechos sobre los frutos de los bienes fideicomitidos. Garantía fiduciaria sobre bienes específicos o todo el patrimonio.
- Operadores turísticos:
Posibilidad de financiarse en el mercado de capitales sobre la base de flujos futuros. - Financiamientos estructurados con atractivos plazos y condiciones generales.
- Mayor admisibilidad de garantía.
- Los proveedores pueden financiar la compra de sus activos en base a los flujos futuros del proyecto.
- Supervisión a cargo de unidad externa.
- Posibilidad de financiamiento Fractional Ownership and Rental Pool.
- Socios:
Nota: El costo por administración de este Fideicomiso dependerá de la operatividad del mismo y se determina al momento de la estructuración del negocio.
