Fideicomiso en Garantía

​​​​​​​​​​​​​Garantiza el cumplimiento de determinadas obligaciones (préstamos bancarios, créditos comerciales, etc.) concertadas por el fideicomitente o un tercero, amparado en los bienes transferidos al fideicomiso.

 En caso de incumplimiento de pago, el fideicomisario o beneficiario, en su calidad de acreedor, puede requerir al fiduciario la ejecución o enajenación del bien.

 Beneficios

  •  Asegura el cumplimiento de determinadas obligaciones.

  •  El proceso de sustitución de acreedores es mucho más ágil.

  •  La constitución del fideicomiso es independiente del proceso de otorgamiento del crédito.

  •  Obvia el proceso judicial de ejecución, sus demoras y altos costos.

  •  La administración de la garantía y el proceso de ejecución recaen sobre la Fiduciaria.

  •  Permite la ejecución de la garantía a valores de mercado.​

 Requisitos

Documentos que debe presentarnos para la constitución del fideicomiso de administración:

1.    Carta solicitud de constitución de Fideicomiso (en esta comunicación se debe exponer el tipo de negociación, el patrimonio a transferir, instrucciones, inversión, plazo del fideicomiso o condiciones de termino, entre otras).

2.    Documentación legal del Fideicomitente:

o   Compañías: Documentación constitutiva de la empresa, incluyendo estatutos de la sociedad, última acta de asamblea, copia de documentos de identidad vigentes, RNC y registro mercantil.

o   Persona física: Copia de la cédula y/o pasaporte vigente, en caso de ser extranjero.

3.    Sobre los activos a ser aportados para fines de garantía:

a)    Aporte de inmuebles, documentos a presentar:

o   Copia del certificado de título y plano catastral.

o   Avalúo realizado por un tasador autorizado (ver listado anexo).

o   Documentación legal correspondiente en caso de que se encuentre en proceso de algún trámite legal. (deslinde, refundición, etc.)

o   Documentación legal del propietario de los terrenos

b)    Flujos futuros:

·         Documentos que avalen el origen de los recursos a ceder: contratos de suministros, servicios, etc.

c)    Equipos:

·         Copia de la matrícula de la equipo

·         Avalúo del equipo realizado por un Tasador autorizado por la Institución

d)    Otros

·         Copia del documento que certifique la propiedad del mueble, objeto, etc.

·         Avaluó realizado por un técnico especializado avalado por la institución​

Nota: Le pueden ​ser requeridos otros documentos al momento de constituir el fideicomiso y  realizar la solicitud de financiamiento con la entidad financiera.