Fideicomiso de Administración

​​​​​​​​​​​​​​​​​Su finalidad es la transferencia de bienes y derechos para la constitución de un patrimonio autónomo, a ser administrado por Fiduciaria Reservas, S. A., según las especificaciones de los aportantes.

 Beneficios

  • ​ Protección de los bienes aportados al fideicomiso.

  • Seguridad en la administración de los bienes. Garantiza ​el cumplimiento de determinadas obligaciones.​

 Variantes

  • ​Transferencia de bienes inmuebles al fideicomiso para la celebración de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y distribución de las mismas, pago de impuestos, entre otros.

  • Transferencia de bienes o derechos de cobro al fideicomiso para realizar operaciones de guarda, conservación, inversión de los recursos y destinar los mismos al pago de obligaciones específicas o cualquier otro tipo de encargo lícito.​

 Requisitos

Documentos necesarios para la constitución del fideicomiso de administración:​

1.    Carta solicitud de constitución de Fideicomiso (en esta comunicación se debe exponer el tipo de negociación, el patrimonio a transferir, instrucciones, inversión, plazo del fideicomiso o condiciones de termino, entre otras).

2.    Documentación legal del Fideicomitente:

o   Compañías: Documentación constitutiva de la empresa, incluyendo estatutos de la sociedad, última acta de asamblea, copia de documentos de identidad vigentes, RNC y registro mercantil.

o   Persona física: Copia de la cédula y/o pasaporte vigente, en caso de ser extranjero.

3.    Sobre los activos a ser administrados:

a)    Aporte de inmuebles, documentos a presentar:

o   Copia del certificado de título y plano catastral.

o   Avalúo realizado por un tasador autorizado (listado anexo).

o   Documentación legal correspondiente en caso de que se encuentre en proceso de algún trámite legal. (Deslinde, refundición, etc.)

o   Documentación legal del propietario de los terrenos

b)    Flujos futuros:

·         Documentos que avalen el origen de los recursos a ceder: contratos de suministros, servicios, etc.

c)    Aporte de capital para inversiones:

·         Documentos que avalen el origen de los recursos a ser aportados.

Nota: Le puede​n ser requeridos otros documentos al momento de constituir el fideicomiso y  realizar la solicitud de financiamiento con la entidad financiera.